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Maison
Maison à rénover à Fresnes
94260 Fresnes (94)
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Surface
126 m²
Pièces
5
Chambres
5
Prix d'acquisition
349 900 €
2 777 €/m²
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur deux niveaux avec un sous‑sol total hors sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Niveau principal offrant entrée avec placards intégrés, salon lumineux ouvert sur cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade, Salle d'eau et WC séparé Sous‑sol total (hors sol et aménagé) offrant 2 caves, Garage, Séjour aménagé avec cheminée, Cuisine ouverte, 2 chambres et Salle d'eau avec WC Atouts majeurs : Deux niveaux entièrement exploitables Possibilité de créer un logement indépendant au sous‑sol Cheminée + garage + espaces de stockage Fort potentiel après rénovation Contactez nous pour une visite !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
4 410 € à 6 552 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
223
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
476k €
±4%
513k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
349 900 € + 119 700 € travaux = 469 600 €
