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Appartement
Appartement à rénover à Orly
94310 Orly (94)
Surface
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87 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
348 000 €
4 000 €/m²
Offre commerciale en cours : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Très bel appartement, intelligemment agencé de 87M2, se composant d'un séjour/cuisine donnant accès a un balcon beau balcon lumineux . 3 chambres , 1 placard, 2 SDB et 2. WC complètent ce bien. Prestations soignées et haut de gamme. 2 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases à 400m du METRO 14 - ORLY PONT DE RUNGIS. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
24 882 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
4 350 € à 6 090 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
372 882 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
4 000 €/m²
Prix médian du secteur
4 286 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 3 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
308
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
442k €
±3%
468k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
348 000 € + 82 650 € travaux = 430 650 €
