





Maison à rénover à Lège-Cap-Ferret
Surface
120 m²
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Surface
120 m²
Autres biens à rénover en 33
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
738 400 €
6 153 €/m²
Magnifique propriété constructible offrant 2000 m² de terrain arboré avec vue forêt, au calme absolu ! Une maison des années 80 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée prolongé d'une véranda, une cuisine, dégagement desservant 3 chambres, une grande salle de bains, wc séparés. Un garage attenant permettant beaucoup de rangement avec sa mezzanine ou transformable en chambre parentale (arrivées d'eau, électricité, fenêtres et porte fenêtre installées). Pour agrémenter le tout, le jardin est doté d'une piscine. <br>Fort résiduel de droits à construire, le terrain est également divisible en 2 lots. Nous contacter !<br>Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 34 02 59 22</span> (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
411 320 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 640 € à 4 560 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
1 149 720 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
6 153 €/m²
Prix médian du secteur
9 581 €/m²
Cette annonce est 36% moins chère que le prix médian du secteur · 26 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
133
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
873k €
±2%
909k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
738 400 € + 102 000 € travaux = 840 400 €