Appartement à rénover à Aix-les-Bains

REF 101729 - Grand appartement T3 de 78m2 traversant, avec généreuse terrasse plein Sud, situé au 2ème étage avec ascenseur et box compris. L’entrée avec placard mural dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux. Ce séjour s’ouvre sur une terrasse de 18m², parfaite pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir des invités tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, offrant des rangements pratiques et un confort au quotidien. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent l’ensemble, garantissant fonctionnalité et intimité.<br>Deux box en sous-sol assurent sécurité et praticité pour les véhicules et le stockage, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Aix-les-Bains.<br>Situé à moins de 200m de l'esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports. Une adresse unique au coeur d'Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d'accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min et Lyon en 1h30, et à moins de 80km de l'aéroport de Genève.<br>