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Appartement
Surface
61 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
95 000 €
1 557 €/m²
Découvrez ce charmant appartement T3 de 60,76 m² situé au coeur de Beaucaire, dans une copropriété à taille humaine. Ce bien, plein de potentiel, combine le charme de l'ancien et un confort actuel. Points forts : Surface habitable : 60,76 m² (71,15 m² au sol) Composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un WC séparé Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 200L Faibles consommations énergétiques (DPE : classe D) et émissions CO2 (classe B) Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports Situé au dernier étage au calme Diagnostic technique rassurant, sans amiante, installation électrique conforme Prêt à être habité ou personnalisé selon vos goûts Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur nos biens. Vous pourriez trouver bien plus qu'un logement, un véritable coup de coeur.
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
139k €
±6%
158k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
95 000 € + 45 750 € travaux = 140 750 €
Autres biens à rénover en Gard
Le Grau Du Roi
122 000 €
Budget total:144k € - 150k €
Dans résidence très bien située proche des plages et des commerces, studio cabine lumineux comprenant une entrée, un espace cabine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Studio rénové avec climatisation réversible. Un cellier et un parking privatifs dans la résidence Idéal pour les vacances NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Béziers
139 000 €
Budget total:189k € - 207k €
Produit rare sur Béziers, dans un secteur calme, recherché et résidentiel, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2013. L'appartement se compose d'un dégagement d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé donnant sur un jardinet d'environ 50m² avec terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Il comprend deux chambres donnant accès sur un second jardinet de 17m², une salle de bain, un WC indépendant. Pour plus de praticité au quotidien, une place de parking est également prévue au sein de la résidence. Menuiseries PVC double vitrage, bonne performance énergétique, vous n'aurez plus qu'a mettre ce bien à votre goût et à emménager. Disponible de suite, il répondra à tous vos projets de résidence principale, secondaire, investissement locatif... A découvrir sans tarder !Contactez nous par téléphone : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 67 36 19 53</span>, par mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">transac.beziers@agencedusoleil.com</span>, ou sur notre site : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.agencedusoleil.com" data-type="basicUrl">www.agencedusoleil.com</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Retrouvez tous nos biens sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.agencedusoleil.com" data-type="basicUrl">www.agencedusoleil.com</span>
Toulouse
251 000 €
Budget total:313k € - 332k €
Découvrez ce bel appartement T3 de 62m² situé au premier étage avec ascenseur, au coeur du quartier de Malepère, en pleine transformation à Toulouse. <br>Ce T3 lumineux offre un beau séjour/cuisine de 25m² qui s'ouvre sur une terrasse de 12m², idéale pour un espace extérieur. Deux chambres, une salle de bain et WC complète ce bien.<br>Une place de parking en sous-sol.<br>Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.<br>Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier !<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">louisronchet@li2ri.fr</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0766410963</span>
Colomiers
156 000 €
Budget total:215k € - 235k €
Idéalement situé en plein coeur de Colomiers, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie lumineux et paisible.<br>Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sans vis-à-vis.<br>Composition :<br>Salon-séjour : 17,45 m²<br>Chambre 1 : 13,19 m²<br>Chambre 2 : 9,92 m²<br>Salle de bain : 4.89 m²<br>Cellier<br>WC séparé<br>Balcon sud : 6 m² avec vue ouverte sur l'horizon<br>Informations complémentaires :<br>Chauffage individuel au gaz<br>Charges de copropriété : 90 €/mois<br>Taxe foncière : 1 490 €/an<br>DPE : D<br>Construction 1975 – Travaux de rafraîchissement à prévoir (belle opportunité de personnalisation).<br>Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>