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Maison
Maison à rénover à Trigny
51140 Trigny (Marne)
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Surface
118 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
162 000 €
1 373 €/m²
Découvrez cette maison à vendre située en plein coeur du village de Trigny, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La partie habitable de 118m2 comprend une entrée, un salon séjour, une buanderie, une cuisine, 3 chambres confortables et une salle d'eau. L'atout majeur de cette maison : son potentiel aménageable d'une surface habitable de 100m2 supplémentaire. Bien que des travaux intérieurs complets et un rafraîchissement de la façade soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense ! Le bien dispose également d'un garage fermé, un atout précieux. Située à proximité de commodités essentielles telles qu'un bar restaurant et une école maternelle, cette maison est parfaitement placée pour répondre aux besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez NESTENN Reims Laon pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires rédaction d'acte : 300€ TTC à la charge de l'acquéreur
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
245k €
±7%
280k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
162 000 € + 88 500 € travaux = 250 500 €
