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Maison
Maison à rénover à Argentonnay
79150 Argentonnay (Deux-Sèvres)
Surface
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Surface
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115 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
22 600 €
197 €/m²
Nouveauté chez Nestenn ! Idéalement implanté à moins de 15 minutes de Bressuire et à seulement 5 minutes d'Argenton-les-Vallées. Nous vous proposons une maison à fort potentiel, entièrement à rénover, située au calme, au fond d'une impasse. Elle offre une surface aménageable d'environ 110 m² sur deux niveaux, à façonner selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage, de plusieurs dépendances, ainsi que d'un terrain non attenant, le tout pour une surface cadastrale d'environ 645 m². Bien non soumis au DPE. Référence : D5806 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
94k €
±15%
129k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
22 600 € + 86 250 € travaux = 108 850 €
