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Maison
Maison à rénover à Le Douhet
17100 Le Douhet (17)
Surface
85 m²
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Surface
85 m²
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Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
20 000 €
235 €/m²
Grange à rénover – Beau potentiel<br>À saisir, grange en pierre à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.<br>D'une surface totale d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux (45 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage), ce bien permet d'envisager la création d'une habitation sur mesure ou un projet locatif.<br>Édifiée sur une parcelle de 58 m², cette bâtisse ancienne présente un fort potentiel après travaux. Exposition Nord-Est. Bien non soumis au DPE.<br>Bien libre de toute occupation.<br>Honoraires inclus de 33.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 821692795 <br> RCP 59661778.<br>Rochella, l'immobilier ensemble !
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
206 950 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 975 € à 4 420 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
226 950 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
235 €/m²
Prix médian du secteur
2 670 €/m²
Cette annonce est 91% moins chère que le prix médian du secteur · 7 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
221
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
74k €
±15%
99k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
20 000 € + 63 750 € travaux = 83 750 €
