Appartement à rénover à Annecy

T2 centre-ville

ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2551OP<br>APPARTEMENT T2 AU 3EME ETAGE<br>Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.<br>ANNEMASSE, appartement T2 de 50,63m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence des années 75.<br>L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec un wc.<br>Un balcon couvert, d'une surface de 18 m2, exposé sud-est est accessible depuis les pièces principales de l'appartement (pièce de vie, cuisine, chambre)<br>Une cave complète ce bien. Copropriété raccordé au réseau de chauffage d'Annemasse Agglomération (chaudière collective bois). Local à vélo<br>Au pieds du futur arrêt de tram ligne 17 'Henri Barbusse'. Commerces, et transports en commun à proximité.<br> Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 50 49 74 74</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 913415774 <br> RCP ALLIANZ046256310.<br>Consultez notre vidéo sur YouTube :